Почта      (812) 332-30-00

Помещения под магазин

Среди объектов стрит-ритейла ключевым, пожалуй, является аренда помещения под магазин. Как было отмечено многими наблюдателями, общий объем предложения в секторе торговой недвижимости снизился с начала года на 16%. Цены, в свою очередь, медленно, но верно поползли вверх.

Интересно также, что объем предложения объектов стрит-ритейла в центральных районах вырос на 15%, за пределами центра объем предложения снизился на 31%. Действительно, помещение под магазин в центре города - привилегированный объект коммерческой недвижимости.

Первое полугодие 2011 года было ознаменовано выставлением на продажу 85 тыс. кв. метров площадей, большинство из них не в центральных районах. Львиная доля этой недвижимости пришлась на продажу помещений под магазин. Средняя цена 1 кв. м. составила 8 218 долларов. Постепенный рост цен на объекты стрит-ритэйла на фоне снижения цен на торговую недвижимость выглядит на первый взгляд странным. Данная тенденция свидетельствует только об исключительной инвестиционной привлекательности покупки помещения под магазин.

Купить помещение под магазин тем более выгодно, что арендный ставки на объекты этого сегмента недвижимости выросли, например, на Невском проспекте, на 10-15%. На сегодняшний день выгодной представляется не только покупка, но и продажа помещений под магазин.

Помещения, используемые под магазин

© 2010-2012 Продажа коммерческих помещений под арендный бизнес